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JA小口住宅ローン

マイホームの新築・購入、借換などの資金としてご利用いただけます。

JA住宅ローンとくとくプラン(はじめに大きな軽減タイプ・全期間一律軽減タイプ)は新規借入案件を対象とし、下記に定める10項目のうち1項目以上の適用条件を満たすことが必要となります。

  1. 正組合員の方
  2. 当JAに給与振込を指定されている方、または新たに契約される方
  3. 当JAでJAカード(クレジットカード・一体型)を契約中または新たに契約される方
  4. 当JAでJAカードローン(※JA住宅ローン利用者専用カードローンを含む)を契約中または新たに契約される方
  5. 当JAでJAネットバンクを契約中または新たに契約される方
  6. 当JAで定期貯金(50万円以上)もしくは定期積金(1年かつ月額1万円以上)を契約中または新たに契約される方
  7. 当JAで投資信託、もしくは投信つみたてサービスを契約中もしくは新たに契約される方
  8. 当JAで共済もしくは新建物更新保険(ハッピーホーム)を新たに契約される方
  9. 18歳未満のお子様を扶養されている方(配偶者含む)かつそのお子様とご住所が同一の方
  10. 環境に配慮したリフォーム(耐震補強・エコ関連リフォーム)をされる方
    ※その他、詳しくは窓口までお問い合わせください。

ご利用いただける方

  • ・ご本人、または同居のご家族名義で住宅を所有している方。
  • ・お借入時の年齢が満20歳以上66歳未満であり、最終償還時の満年齢が76歳未満の方。
  • ・前年度税込年収が原則150万円以上ある方(自営業者の方は前年度税引前所得とします)。
  • ・同一勤務先に満3年以上勤務されている方(自営業の場合は営業開始後満3年以上経過されている方)。
  • ・当JAが指定する保証機関の保証が受けられる方。
  • ・その他当JAが定める条件を満たしている方。

お使いみち

  • ・住宅の新築
  • ・新築・中古住宅の購入(土地付住宅およびマンションを含む)
  • ・底地の購入
  • ・借換資金 など

借入金額

  • ・10万円以上500万円以内1万円単位とし、かつ所要額(諸費用を含む)以内とします。
    ただし、保証機関で定める貸付(保証)合算限度額以内となります。

借入期間

  • 1年以上10年6ヶ月以内とします。

借入利率

次のいずれかよりご選択いただけます。

【変動金利型】

お借入後の利率は、基準日(4月1日および10月1日)の基準金利(当JAで定める住宅ローンプライムレート)により、年2回見直しを行います。

【固定金利選択型】

当初のお借入時に、固定金利期間(1年・2年・3年・5年・7年・10年)をご選択いただきます。選択していただいた固定金利期間によってお借入利率は異なります。

  • ・金利は店頭ならびにホームページに掲示します。詳細については、当JAの融資窓口へお問い合わせください。

返済方法

  • ・元利均等返済〔毎月の返済額(元金+利息)が一定金額となる方法〕とし、毎月返済方式、特定月増額返済方式(毎月返済方式に加え6ヶ月ごとの特定月に増額して返済する)のいずれかをご選択いただけます。
  • ・元利金のご返済は貯金口座から自動振替させていただきます。

団体信用生命共済

  • ・団体信用生命共済に加入していただきます。
    (共済掛金は当JAが負担しますが、選択される団体信用生命共済の種類によって借入利率は加算金利分高くなります。)

担保・保証

  • ・原則として担保・保証人は不要です。ただし、当JAが指定する保証機関(神奈川県農業信用基金協会または神奈川県農協信用保証(株))の保証をご利用いただきます。

手数料

  • ・ご融資の際、融資手数料はいただきません。
  • ・ご返済期間終了までの間に、全額繰上返済される場合は、100万円以上については32,400円の融資手数料(消費税等含む)が必要です。
    (一部繰上返済および100万円未満の全額繰上返済については、融資手数料はいただきません)
  • ・ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は10,800円の融資手数料(消費税等含む)が必要です。
  • ・固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は融資手数料はいただきません。
  • ・借換に際し必要な諸費用については、別途実費を申し受けます。

その他

  • ・ご融資対象不動産は建築基準法およびその他の法令の定めに合致していることが必要です。
  • ・JAでお借入れの住宅ローンのお借換にはご利用いただけません。
  • ・お申込みに際しては、当JAおよび当JAが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • ・現在のお借入利率やご返済額の試算については、当JAの融資窓口までお問い合わせください。